Коттеджный поселок Ижевск Блочно-контейнерный газопоршневой электроагрегат БКГПЭА-600(300+300)

Решение энергетических и других проблем коттеджных поселков

Настоящая статья не является прямым руководством к действию, но в каждом конкретном случае позволяет учесть общие факторы и избежать типичных ошибок. В связи с введением по инициативе РАО ЕС с 2005 года платы за подключение к электрическим сетям вновь строящихся и реконструируемых объектов (Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям от от 27 декабря 2004 г. N 861) у многих застройщиков возникли проблемы с электропитанием. Плата за подключение взимается не малая и составляет до 1000$ за каждый киловатт запрашиваемой мощности. Конечно если человек строит коттедж, то сумму за себя то он обычно готов заплатить, но лично ему делать никто не будет, а речь идет о электропитании поселка с достаточно большим объемом электропотребления и вот тут то и начинаются мытарства. Земля разделена, участки обрели хозяев, но хозяева имеют разные экономические возможности и разные цели. Кто купил, чтобы перепродать, кто не собирается строить и вкладывать деньги до тех пор пока самые активные не решат основные проблемы (газ, электроснабжение, дороги, канализация). Раньше худо и ли бедно такие номера проходили за счет бюджетных средств. В настоящее время за счет бюджета решить эти проблемы сложно, а иногда и не возможно вообще. Надо сказать, что эйфория строительства коттеджей в конце 90-х годов спала и у каждого населенного пункта можно наблюдать и поныне массу недостроенных домов. Единицы дошли до финиша, а у многих бурьян растет. В настоящее время престижные районы застройки приобрели второе дыхание. Нет уже былого замаха на огромные дворцы, есть потребность в жилом доме 200-300м.кв. Можно сказать, что строить начинает, так называемый, средний класс. Строят теперь не супербогатые, а подходы остаются теми же. Что имеется ввиду? А то, что наблюдается по-прежнему стремление к возможно полной автономности. Своя вода (скважина), свое отопление (газовая котельная) иногда своя канализация и хотелось бы свою электростанцию. Логика в этом есть, так как этот колхоз (кооператив, ТСЖ) по-прежнему напоминает лебедя, рака и щуку и поэтому лучше дороже, но закончить и забыть. Стройка так выматывает застройщика (недоделки, переделки, постоянные неучтенные затраты, воровство, согласования, неустроенность), что он хочет закончить этот процесс во чтобы то ни стало. К сожалению, не всем это удается и поэтому, и возникают незавершенные дома. Не будем отвлекаться на тех кто не дошел до финиша, а посмотрим как обстоят дела у тех, кто закончил строительство и наконец то въехал в свое жилье. Насос по откачке денег из кошелька продолжает работать дальше, хотя и с меньшей интенсивностью. Благоустройство территории, забор, кое-что надо подремонтировать, отказы сантехники, электрики, водоснабжения. Служб нет, приходится заниматься или самому или нанимать сторонних лиц, которые стоят не дешево. Так уж устроен человек, он не хочет платить за спокойствие, он постоянно вынужден платить за то, чтобы устранить беспокойство, то есть борется со следствием, а не с причиной. Что имеется ввиду? Нужны службы, которые и должны решать эти вопросы. Как их создать, когда с самого начала все идет не так как надо и конца не видно. Все утрясется с годами. Пройдет десяток лет и проблемы возможно решатся. Нужен новый подход.......... далее читайте здесь